Consultoria e Avaliação Imobiliária

SOBRE O PROFISSIONAL MARTINS ALVES

O Avaliador Martins Alves é certificado e inscrito no CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis sob número 135649 e no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis do COFECI sob o número 15965, possuidor de Certificados de diversos Cursos de Avaliações Imobiliárias, o que lhe confere comprovada especialização na matéria.

O profissional Martins Alves, realiza avaliações de imóveis de maneira técnica, precisa e confiável. As Avaliações elaboradas orientam de forma clara e precisa as tomadas de decisões assertivas.

Os trabalhos de avaliações prestados pelo Avaliador Martins Alves seguem rigorosamente as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) NBR 14.653 e suas respectivas partes.

PRECISA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL?

Podemos te auxiliar na elaboração de Avaliação Imobiliária seja para: Ações Judiciais que envolvam o valor do bem Imóvel; Operações comerciais para Compra ou Venda; Renovação de Aluguel; Atualização do Valor de Mercado para Pessoa Física ou Pessoa Jurídica; Inventário; Partilha; etc.

Fale conosco!
Atendemos em todo o território nacional

PRECISA DE ASSISTENTE TÉCNICO JUDICIAL?

A experiência adquirida pelo profissional Martins Alves como Perito e Assistente Técnico, lhe permite tecnicamente, representar o cliente em processos das mais diversas áreas no ramo imobiliário.

DESTACAMOS OS SERVIÇOS DE AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS PARA:

AVALIAÇÃO DE IMÓVEL URBANO
Avaliação de Casas, Apartamentos, Prédios, Lojas, Escritórios, Salas Comerciais, Galpões, Lotes, Terrenos, Áreas, entre outros.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEL RURAL
Avaliação de Chácaras, Sítios, Glebas e Fazendas.

UTILIZE A AVALIAÇÃO DE IMÓVEL TAMBÉM PARA:

Avaliações de Patrimônio, geralmente em partilha de bens e separação de casais;

Avaliações de bens para penhora;

Pareceres técnicos de imóveis para revisão municipal de impostos (IPTU, ITBI, ITD);

Avaliações Particulares na compra e venda de imóveis;

Avaliação para Consórcio imobiliários;

Avaliações de Imóveis para Bancos e “Factorings”;

Avaliação para Revisão de Aluguel;

Em caso de Hipotecas e Seguros; entre outras.

GRUPOS DE TRABALHOS:

Membro do Grupo de Avaliadores do CRECI-SP;

Membro da ANPAJ (Associação Nacional dos Peritos e Avaliadores Judiciais);

Membro do Grupo de Trabalho de Avaliações Mercadológica e Perícias criado pelo CRECISP 2º Região, conforme os termos da portaria nº 6033/2016 à realização de perícias de Avaliação Mercadológica, perante o TRT 2º REGIÃO, Ministério Público Estadual e Federal, Autarquias e demais órgãos e entes solicitantes;

Membro do Grupo de Trabalho de Avaliação Mercadológica e Perícias indicado pela Presidência do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo para atuar junto à Promotoria de Justiça Centro de Apoio às Execuções da Capital – CAEX – MPSP para realizar trabalho de Avaliação de venda de áreas no Município de Barueri – SP, convênio CRECI-SP/MPSP – SETEC RI 4450 ENG PJ BARUERI – REGISTRO CRECI Nº 0038/2017 – Parte 1/19;

Membro na condição de Coordenador do Grupo de Trabalho de Avaliação Mercadológica e Perícias indicado pela Presidência do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo para atuar junto à Prefeitura Municipal de Itapevi – SP, em atenção à solicitação para realizar o trabalho de avaliação de locação de imóvel, conforme Termo de Convênio e Cooperação Técnica – Ofício nº 256/2017 – S.F;

CONSIDERAÇÕES:

O valor do imóvel depende do objetivo e da finalidade da avaliação, sendo que, os mais comuns são, o valor de mercado para a Venda e o valor de Locação, os quais identificam a quantia mais provável pela qual um bem seria transacionado no mercado imobiliário, para os seus respectivos fins e interesses.

A Metodologia a ser adotada em cada avaliação varia de acordo com a natureza do bem avaliando, da finalidade da avaliação e da disponibilidade, qualidade e quantidade de informações colhidas no mercado.

ALGUNS DE NOSSOS CLIENTES

Imóveis por localização